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避免賣屋詐騙3大重點

5/18/2018

評論

 
​不動產買賣是大筆金額的交易,最近1600萬的賣屋詐騙,想必大家都心有餘悸。對於大部份的家庭來說,買屋、賣屋可能是一輩子只會有一次的經驗,到底要怎麼做才能保障房屋買賣的交易安全呢?
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​●找制度健全的仲介公司
市面上有許多大小品牌的仲介公司,直營、加盟等等,常搞得消費者一頭霧水。其實多數知名品牌的仲介公司,在房屋買賣的交易制度上比較健全,同時,多數品牌已經將「履約保政帳戶」納入交易流程,如此對買方和賣方都有一定的保障。
​●慎選合作地政士
選擇合格且有規模的地政士(代書)也是很重要的一部份。地政士在不動產買賣的過程中,擔任為買賣雙方解釋疑惑的角色,因此在找地政士之前,先上網查詢該位地政士是否合格、事務所的規模和知名度如何?最重要的是,要找對履約保證流程熟悉的代書事務所,最好是有跟履保公司簽訂合作的特約事務所,如此才能有更好的保障。
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​●使用履約保證帳戶
最後,在不動產買賣的過程中,一定要使用履約保證帳戶。履保帳戶在買賣之中,屬於第三方公正方,當買方要支付價金給賣方的時候,會配合賣方的過戶程序,分次存付;對於賣方來說,有第三公正方的做證,降低了拿不到錢的風險。
​買賣房屋,從找物件開始,就有許多細節需要注意,除了熟人推薦之外,自己多上網做功課,才是保障自己最好的方法!
評論

    作者

    寫一些關於自己的事。不必花俏,簡單描述即可。

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